Voor wie geldt het huurbeding en tegen wie kan het worden ingeroepen (art. 3;264 BW? Is er een uitzondering hierop?

Het huurbeding geldt voor hypotheekhouder en de koper na executie. Het beding kan worden ingeroepen tegen huurder, opvolgend verkrijger van registergoed en verkrijger huurpenningen. In lid 1 sub b staat een uitzondering op de algemene regel: ook met in stand houden van de huurovereenkomst een voldoende opbrengst kan worden verkregen om alle hypotheekhouders die hun recht kunnen inroepen jegens de huurder, te voldoen.