Μεγάλες κτηματικές ιδιοκτησίες (φεουδαρχικού τύπου). Τα λίγα εναπομείναντα τσιφλίκια στην Αττική και την Εύβοια δεν προκαλούσαν ιδιαίτερο πρόβλημα. Όταν όμως ενσωματώθηκε η Θεσσαλία, το 1881 στην Ελλάδα ήρθε στο προσκήνιο το ζήτημα των τσιφλικιών. Αγοράστηκαν από πλούσιους Έλληνες του εξωτερικού, οι οποίοι, πέρα από το γεγονός ότι διατήρησαν τον αναχρονιστικό θεσμό των κολίγων, άσκησαν πολιτικές και κοινωνικές πιέσεις για να κερδοσκοπήσουν από την παραγωγή του σιταριού. (Επιδίωξαν δηλαδή την επιβολή υψηλών δασμών στο εισαγόμενο από τη Ρωσία σιτάρι, ώστε να μπορούν να καθορίζουν όσο το δυνατόν υψηλότερες τιμές για το εγχώριο, προκαλώντας μάλιστα μερικές φορές και τεχνητές ελλείψεις).